연산동 한양1차 아파트

연산동 한양1차 아파트

1. 입지 조건

연산동 한양1차 아파트는 부산 연제구 연산동에 위치해 있으며, 주요 교통 및 생활 인프라와 인접해 있어 매우 편리한 입지 조건을 갖추고 있습니다. 연산동은 부산의 도심 중 하나로, 교통의 요지인 지하철 1호선 연산역과 가까워 출퇴근이 용이합니다. 또한 연제구 내 다양한 상업시설과 편의시설, 그리고 공공기관이 근접해 있어 생활 인프라가 매우 잘 갖추어져 있습니다.

2. 주변 인프라

• 학교: 연산초등학교, 과정초등학교, 연천초등학교, 연산중학교, 연제고등학교 등 우수한 학군이 인접해 있어 교육 여건이 좋습니다. 도보로 통학이 가능한 학교들이 가까워 자녀 교육에 유리합니다.
• 상업 및 편의시설: 연산동 한양1차 아파트는 연제구 내 다양한 상업시설과 가까워 생활의 편리성이 높습니다. 연산역 인근의 상권에는 다양한 식당, 카페, 편의점, 마트 등이 위치해 있어 일상 생활이 매우 편리합니다.
• 공원 및 휴식 공간: 연산동 근처에는 온천천이 흐르고 있어 산책이나 운동을 즐기기 좋은 환경이 마련되어 있습니다. 이 외에도 근처에 연제문화회관과 같은 공공 문화시설이 있어 주민들의 여가 생활을 위한 인프라도 잘 갖춰져 있습니다. 온천천 주변으로 카페와 식당들이 많이 일상 활을 하기에 편리합니다. 
• 마트와 시장, 가장 안 좋은 부분은 마트와 시장이 약간의 거리가 있다는 것입니다. 하지만을 차를 타고 10분만 이동하면 연산 이마트를 비롯해 코스트코 등으로 이동할 수 있습니다.

 

3. 단지 크기 및 시설

한양1차 아파트는 504세대 규모로 중형 단지에 해당하며, 단지 내 공원이 조성되어 있어 거주민들이 쾌적한 환경에서 생활할 수 있습니다. 비교적 오래된 아파트이지만 관리가 잘 되어 있으며, 재건축 가능성도 있어 향후 발전 가능성이 큽니다.

4. 향후 전망

1981년에 입주한 한양1차 아파트는 재건축 연한을 넘겼기 때문에 향후 재건축 계획이 수립될 가능성이 있습니다. 무려 43년이된 구축아파트입니다. 부산 내에서 연산동은 도심지에 속하고 교통이 편리한 지역으로, 재건축이 진행될 경우 아파트의 가치가 크게 상승할 가능성이 큽니다.

5. 교통

• 지하철과는 거리가 있습니다. 연산역이나 교대역, 동래역, 수안역 등에서 하차하며 다시 버스를 타야하는 불편함이 있습니다.
• 버스: 연산동 일대에는 다양한 버스 노선이 잘 갖춰져 있어 부산 시내로의 이동이 용이합니다.

6. 주변 아파트 및 경쟁

한양1차 아파트는 연산동 일대에 있는 여러 아파트 단지들과 경쟁하고 있으며, 주변에는 센텀리버SK뷰, 연산푸르지오 등 신축 아파트들도 다수 존재합니다. 연산동의 부동산 시장은 전체적으로 안정적인 편이며, 특히 재건축 가능성이 있는 오래된 아파트들은 투자 가치가 큽니다. 이상으로 시세 외 연산동 한양1차 아파트에 대한 주요 정보를 정리하였습니다.