센텀리버SK뷰 아파트

센텀리버SK뷰 아파트

 

1. 입지 조건

센텀리버SK뷰 아파트는 부산 연제구 연산동에 위치한 8년차 아파트입니다. 아파트는 좌수영로에 접해 있어 도심 접근성이 매우 좋으며, 센텀시티와 가까운 편리한 위치에 자리잡고 있습니다. 근처에는 다양한 쇼핑, 의료, 문화 시설이 있으며, 연제구의 주요 상업 지역과도 인접해 있어 생활의 편리함을 제공합니다.

 

바로 지근에 트레이더스홀세일클럽이 있고, 코스코가 있습니다. 토현초등학교와 토현중학교가 있어 이동하기 매우 좋습니다. 또한 이편한3차 앞에서 좌회전하여 번영로로 바로 진입이 가능하다는 다양한 이점들을 가지고 있습니다. 

 

하지만 차로 이동하지 않으면 마트나 시장을 가기가 힘들고 앞이 큰 대로변이라 소음이 심하고 공해가 있다는 것이 흠입니다. 

 

2. 단지 크기

센텀리버SK뷰 아파트는 총 529세대로 구성된 중형 단지로, 2017년 1월에 완공되었습니다. 단지 내 다양한 평형대가 있어 다양한 가족 구성원이 생활하기 적합합니다.

 

3. 평형대

이 아파트는 주로 64.01㎡(19평)와 85.00㎡(26평)의 두 가지 평형대가 있으며, 소형 및 중형 세대로 구성되어 있습니다.

4. 매매 및 전세 거래 현황

• 매매 시세: 2024년 기준으로 64.01㎡는 4억 1,000만 원에서 4억 4,000만 원, 85.00㎡는 5억 원에서 5억 6,500만 원에 거래되었습니다.
• 전세 시세: 64.01㎡ 전세는 2억 5,000만 원에서 2억 7,000만 원, 85.00㎡ 전세는 3억 원에서 3억 5,000만 원으로 형성되었습니다.

5. 향후 전망

센텀리버SK뷰 아파트는 연제구의 중심에 위치하며, 센텀시티와 가까운 지리적 이점 덕분에 향후 부동산 시장에서의 가치 상승이 기대됩니다. 교통 접근성과 생활 인프라의 편리함이 지속적으로 부동산 가치를 유지시키는 중요한 요인으로 작용할 것입니다.